• 互联网打通精准扶贫“最后一公里” 2019-04-11
  • 闽西日报社党委书记、社长朱廷彬祝贺人民日报创刊70周年 2019-04-11
  • 2015年那些令人过目不忘的跨界合作 2019-04-06
  • 增城区荔城街举办融合社区建设成果展 2019-03-23
  • 期待已久的桃花运 竟然可以穿出来?! ——凤凰网房产广州 2019-03-16
  • 湖州德清医改获国办通报表扬 2019-03-11
  • 革命老区大悟县的“高铁之变” 2019-03-11
  • 高清:揭幕战东道主上演神奇换人 五球轻取沙特 2019-02-22
  • 房企拿地“主战场”仍聚焦一二线城市
    2019-03-12    来源: 经济参考报

    内蒙古体彩11选5开奖 www.xhfh.net    3月4日,杭州出让7宗地块,成交总价60.16亿元。据出让公告披露,7宗地块总出让面积284.5亩,总起拍价47亿元。综合2019年前两月全国土地市场行情,各大房企拿地布局的重点仍然聚焦一二线热点城市。

       2月11日以来,克而瑞地产研究中心的监测数据显示,受监测的重点一二线城市共成交土地百余宗,其中龙头房企表现强势,均以积极的态度率先出动,还有部分想要优化土储架构的企业也抢占先机,纷纷在二线城市有所落子。

      中国指数研究院的数据也显示,从城市排行榜来看,一二线城市仍是房企投资拿地的重心。2019年2月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交2565亿元;规划建筑面积TOP10城市成交5951万平方米,同比增长6%。其中,北京以589亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨4%;苏州以310亿元的成交总额占据榜单第2位。不过,受政策调控等因素影响,1至2月土地成交规模有所放缓。

      克而瑞地产研究员谢杨春分析认为,龙头房企能够在土地市场上快速行动起来,一方面在于其资金实力相对雄厚,有销售业绩支撑;另一方面,他们基本已经完成全国化布局且架构完善,在各地市场的触角更加灵敏。

      从全国住宅用地成交总价TOP10来看,2月份入榜地块主要位于一二线核心城市。入榜地块中共有3宗位于北京,累计成交总额为121亿元。福州和上海分别有2宗地块入榜。其它一二线城市中,广州、苏州和杭州各入榜一宗地块。

      数据显示,2月份,绿地以收并购方式斥资121亿元获取上海项目,华润置地1月以总额138亿元收购多宗土地,其中包括上海和北京。

      “从近期苏州、福州等城市土拍来看,个别市场的确略有回暖,但还谈不上全面复苏”。谢杨春分析认为,当前市场格局下,预计2019年地价仍有一定下探空间。因此,对于大部分房企而言,“上半年促销售,下半年加码投资”或是最佳策略。

      “整体来看,在融资依然偏紧、政策尚未转向的情况下,谨慎依然是2019年企业拿地的主旋律?!毙谎畲悍治鋈衔?,从规模房企拿地布局可以看出,这些地块大部分是符合企业发展战略需要的。在三四线热度下降、一线城市供给有限的两面夹击下,二线将成为争夺的主战场,对于有拓储需求的企业来说,2019年是回归二线的窗口期。


    责任编辑:董丰


     
    热点图片
     

     

    无标题文档 - HOME-内蒙古体彩11选5开奖
    文登区新闻中心版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像
    鲁ICP备07011501号 鲁新网备案号:201063103 鲁公网安备37108102000070号
    联系电话:0631-3588188 Email:[email protected] 网络实名:文登传媒网 网络设计/系统支持:文登传媒网
     
    不良信息举报中心网络入口  内蒙古体彩11选5开奖  网络110报警服务
  • 互联网打通精准扶贫“最后一公里” 2019-04-11
  • 闽西日报社党委书记、社长朱廷彬祝贺人民日报创刊70周年 2019-04-11
  • 2015年那些令人过目不忘的跨界合作 2019-04-06
  • 增城区荔城街举办融合社区建设成果展 2019-03-23
  • 期待已久的桃花运 竟然可以穿出来?! ——凤凰网房产广州 2019-03-16
  • 湖州德清医改获国办通报表扬 2019-03-11
  • 革命老区大悟县的“高铁之变” 2019-03-11
  • 高清:揭幕战东道主上演神奇换人 五球轻取沙特 2019-02-22